O výstavbu obřího skladu Amazonu u Prahy se utkaly developerské firmy Goodman a Panattoni. Největší internetový obchod světa si nakonec vybral lokalitu v Dobrovízi nedaleko Letiště Václava Havla, kde se nachází skladový komplex Panattoni Park Prague Airport.
„Mohu potvrdit, že s námi Amazon není,“ uvedl ředitel Goodmanu pro Česko a Slovensko Jakub Pelikán. Panattoni ani Amazon se zatím nevyjádřil.
Ve stejném areálu v Dobrovízi už Amazon nedávno zahájil činnost v menším logistickém centru, které má na starosti zboží vrácené od zákazníků z Německa.
Nový sklad bude mít sto tisíc metrů čtverečních, a stane se tak největší transakcí na tuzemském trhu logistických nemovitostí poslední doby. Pro srovnání: největší nový pronájem skladů udělal letos v prvním pololetí dodavatel automobilek Grammer, který si v Žatci u developera CTP najal 32 tisíc čtverečních metrů.
Zóna v Jenči neuspěla
Goodman chtěl Amazon dostat do průmyslové zóny v Jenči, která se nachází na západě od Prahy, rovněž na dohled od letiště. Přestože s Amazonem neuspěl, chce původem australský realitní konglomerát byznys v Jenči s jinými klienty rozvíjet dál.
Ačkoli detaily projektu v Dobrovízi zatím nejsou známé, je pravděpodobné, že parametry tamního skladu se nebudou příliš lišit od záměru, který platil pro Jeneč. Ten mimo jiné počítal ze strany developera s investicí kolem miliardy korun. V areálu bude pracovat nejméně tisíc lidí. Amazon chce nové logistické centrum otevřít ještě na podzim 2014.
Šéf Goodmanu Pelikán již dříve uvedl, že termín je šibeniční. Současně naznačil, že Amazon chce takové nájemné, které developerovi velký výdělek neposkytne. To potvrzují další zdroje z trhu. Stavba je tak prý spíše věcí prestiže.
Na řadě je Brno
Výstavbou dvou skladů u Prahy ale příběh Amazonu v Česku nekončí. Další sklad, který bude přibližně stejně rozsáhlý jako v Dobrovízi, hodlá americký internetový obchod vybudovat u Brna. Vážným kandidátem na developera Amazonu je v této lokalitě skupina CTP Remona Vose. Podle zdrojů z trhu je ale možné, že pro Amazon bude chtít v jihomoravské metropoli stavět ještě někdo další. Expanze do Česka je součástí východního tažení Amazonu.
Přestože o českých logistických centrech zatím americký gigant mlčí, nedávno sám oznámil vybudování dalších tří velkých skladů v Polsku.
Společnost současně popřela, že by to měl být přesun skladů z Německa – a to přesto, že sklad v Dobrovízi bude právě Německo zásobovat. V německých logistických centrech totiž Amazon opakovaně čelí vzpourám zaměstnanců kvůli špatným pracovním podmínkám. Předvánočními stávkami za zvýšení mezd pohrozili pracovníci Amazonu v Německu naposled začátkem října.
Zdroj:e15
