Domů Zprávy Komerční nemovitosti

Komerční nemovitosti

15 nových značek letos zatím vstoupilo na český trh

Za prvních šest měsíců letošního roku na český maloobchodní trh vstoupilo již 15 nových značek. Při srovnání prvních pololetí uplynulých let je to nejvíce od roku 2018, kdy vysoký počet nováčků přilákalo otevření outletu u pražského letiště. Ve druhé polovině roku bývá počet nově příchozích brandů tradičně vyšší než v té první, a to především díky vánoční sezóně. Dá se tak očekávat, že letos bude nováčků podobné množství jako loni, kdy jich k nám vstoupilo 38.

Loni přibylo nejvíce retail parků

Loni přibylo nejvíce retail parků. Přes 65 tisíc čtverečních metrů retail parků přibylo loni v České republice – ta tak celkově disponuje více než 1 100 000 m2 těchto ploch. Jde o největší přírůstek za posledních pět let, zároveň ale také o nejméně projektů.

Česko má druhé nejvyšší náklady na fit-out v CEE, stále však poloviční proti...

Ve srovnání 26 evropských měst se Praha umístila jako druhá v regionu střední a východní Evropy co do nákladů na vybavení kanceláří, tzv. fit-out. Při průměrných 1 037 eurech na metr čtvereční jde o polovinu ceny běžné v nejvýznamnějších německých městech nebo ve Spojeném království, kde medián nákladů převyšuje 2 000 eur.

Český trh průmyslových nemovitostí rekordně roste

Průmysloví developeři dodali na tuzemský trh od ledna do března 2022 rekordní množství nových prostor. Růst trhu a oživení průmyslové výroby tak nezastavily ani výpadky v dodavatelských řetězcích. I v uvedeném kvartálu pokračoval prudký nárůst nájemného napříč Českou republikou. Trh s průmyslovými prostory bude i nadále růst, postupem roku se však projeví plné dopady války na Ukrajině a výstavba může lehce zpomalit. Studii zaměřenou na trh industriálních nemovitostí v prvním čtvrtletí letošního roku zveřejnila společnost Colliers.

Sklady nejsou a nebudou. Developeři v důsledku rostoucích nákladů utlumují výstavbu

Závratného objemu 1,034 mil. m2 dosahují logistické a výrobní nemovitosti, které jsou aktuálně v České republice ve fázi výstavby. Přesto už v letošním roce hrozí, že zejména skladů bude nedostatek. Bez předem podepsaného nájemce se nyní staví pouze 234 tisíc m2, zatímco zbytek je již předem zasmluvněný. Vlivem rostoucích cen stavebního materiálu, nedostatku kapacit dodavatelských firem i skokového zvýšení nákladů na energie se řada developerů právě těchto, spekulativně realizovaných hal rozhodla další plánové projekty odložit nebo výstavbu přibrzdit. Vzhledem k neutuchající poptávce se tak bude dále otevírat prostor pro růst nájemného, které už v prvním letošním kvartálu nejen v atraktivních lokalitách kolem Prahy a Brna, přesáhlo v průměru 5 EUR/m2/měsíc.

Pobočky Arcadis v České republice a na Slovensku změnily majitele. Přešly do rukou stávajícího...

Arcadis, mezinárodní poradenská společnost zaměřená na stavebnictví, životní prostředí a udržitelný rozvoj, se rozhodla ukončit své působení na trzích v České republice a na Slovensku a dohodla se se stávajícím vedením české dceřiné společnosti Arcadis Czech Republic s.r.o. na manažerském odkupu společnosti včetně převzetí veškerých obchodních aktivit a projektů. Společnost bude nově vystupovat po názvem Grinity, pod kterým byla dne 7. dubna 2022 zapsána do Veřejného obchodního rejstříku ČR.

První etapa je pronajata: tři významné firmy se stěhují do logistického parku GLP v...

Zakládací sloup moderního logistického centra GLP Park Ostrava Hrušov byl vztyčen na místě bývalé chemičky začátkem října loňského roku. Již o několik měsíců později se do první etapy moderního logistického centra začínají stěhovat nájemci.

ČESKÁ REALITNÍ PORADENSKÁ SPOLEČNOST SPACE BROKERS ROZŠIŘUJE SVŮJ TÝM A EXPANDUJE NA SLOVENSKO

Space Brokers, česká realitní poradenská společnost zaměřená na komerční nemovitosti, rozšiřuje po prvním mimořádně úspěšném roce svůj tým o 2 seniorní konzultanty na Slovensku. Noví kolegové Martin Varačka a Martin Šafárik zodpovídají za pronájmy komerčních nemovitostí na Slovensku. Doplní šestičlenný český tým, který komplexně pokrývá celou ČR. Zároveň do Space Brokers nastupuje Lucia Voslářová na pozici marketingové ředitelky pro Českou republiku a Slovensko.

P3 = prostor pro prosperitu

Nedostatek zaměstnanců a chybějící zázemí jsou v řadě firem brzdou jejich dalšího rozvoje. Pozornost by se proto měla zaměřit na průmyslový development. Dobře situovaný a důmyslně navržený průmyslový park totiž může být základnou pro úspěšný byznys.  

Q4 2021: Rekordní poptávka po industriálních nemovitostech, největší objem nově uzavřených smluv, neobsazenost znovu...

Celková plocha moderních průmyslových prostor určených k pronájmu v České republice překonala hranici 9,6 milionů čtverečních metrů a očekáváme, že do poloviny roku 2022 překoná 10 milionů čtverečních metrů. Dokončeno bylo celkem 149 000 m2 skladových ploch v 10 průmyslových parcích na území České republiky. Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku se jedná o 14% nárůst, mezičtvrtletně se jedná o 12% pokles. Toto bylo převážně způsobeno tím, že několik projektů, které měly plánované dokončení toto čtvrtletí byli odsunuty až na začátek letošního roku Za celý rok 2021 bylo v České republice dokončeno téměř 492 000 m2, což je 29% pokles oproti roku 2020.

Logistický kalendář

MSV

WOF Expo

Praha 9

Obalko

Čestlice (Praha-východ)
+420 225 108 820