Komerční nemovitosti

Program MBARE (MBA – Nemovitosti a jejich oceňování) vyučovaný na Vysoké škole ekonomické v Praze se zařadil mezi nejprestižnější vzdělávací programy v Evropě zaměřené na nemovitosti. Program v lednu 2021, pouze po třech letech fungování, získal akreditaci mezinárodní organizace RICS (Royal Institution of Chartered Suveryors) pro obor komerční nemovitosti a oceňování nemovitostí. V rámci střední a východní Evropy je tak jediným akreditovaným MBA programem svého druhu.

Společnost GLP v současnosti spravuje aktiva v hodnotě 10 mld. EUR na nejsilnějších logistických trzích v Evropě. Společnost přidala v průběhu uplynulých 12 měsíců spravovaná aktiva v hodnotě přibližně 16 mld. USD.

Industrial Research Forum oznamuje údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 4. čtvrtletí 2020.

Přestože maloobchodní segment patří k těm nejvíce postiženým koronavirovou krizí, na počtu značek nově vstupujících na český trh to znát není. Zatímco v roce 2019 k nám přišlo 24 nových brandů, v krizovém roce 2020 jich přibylo 25. Letos by nově příchozích značek mohlo být ještě více – některé loni kvůli koronakrizi odložily otevření své prodejny na rok 2021.

Podle odhadů bylo na konci roku 2020 v provozu 45 000 e-shopů a obrat elektronického obchodu se meziročně zvýšil téměř o 20%, uvádí společnost Colliers International v zprávě „ExCEEding Borders | Retail CEE-17“ - maloobchod v době pandemie“

Společnost GARBE Industrial Real Estate GmbH, přední specialista na logistické a průmyslové nemovitosti v Německu a Nizozemí, koupila v rámci své expanze do střední a východní Evropy prvotřídní pozemek určený k výstavbě. Půda o rozloze 65 000 metrů čtverečních se nachází v Chomutově přímo na exitu z dálnice D7. Do konce roku plánuje firma zahájit demolici stávajících částí původního areálu. Začátek výstavby průmyslové haly o rozloze 32 000 metrů čtverečních je plánován na léto 2021.

Podle nejnovějšího průzkumu společnosti Savills se Evropa do konce roku 2022 v důsledku růstu výrobního sektoru dočká poptávky po dalších 11,6 milionech metrů čtverečních skladových prostor, což vychází z údajů prognóz spol. Capital Economics.

Celkem 200 účastníků a 26 mluvčích z nejaktivnějších investičních a developerských firem v České republice se zúčastnilo online konference Prague Property Forum, kterou pořádá Property Forum a profesní sdružení RICS. V prvním panelu, který moderoval Luke Dawson z Colliers International, diskutovalo 7 expertů investiční strategie a současné možnosti financování nemovitostí.

Návrh, výstavba, provoz a následná demolice. Stavební proces je dnes velmi lineární a vzniká z něj obrovské množství velmi drahého odpadu. Celkem dvě třetiny veškerého odpadu totiž pochází právě ze stavebnictví. „Na výstavbu je proto nezbytné pohlížet prostřednictvím celého životního cyklu budov od stavby, přes provoz až po jejich demolici. Pokud chceme stavět udržitelně a nevyčerpat v dohledné době surovinové zdroje, je nutné přehodnotit přístup k navrhování a nad celým životním cyklem budovy se zamýšlet již v rámci jejího návrhu,“ řekla k tématu další ze série přednášek Rethink Architecture výkonná ředitelka České rady pro šetrné budovy Simona Kalvoda.

Situace na českém trhu s industriálními nemovitostmi navzdory všem očekáváním ve třetím čtvrtletí nezaznamenala zásadní ochlazení. Podle Industrial Research Forum poptávka zůstává stabilní a v tuto chvíli se zdá, že jí výrazně neublíží ani ekonomické změny vyvolané pandemií koronaviru COVID-19, minimálně co se týče blízké budoucnosti.