Komerční nemovitosti

Objem investic do nemovitostí ve střední a východní Evropě v roce 2020 poklesl oproti předchozímu roku o 32 procent na 9,7 miliardy eur. Více než 57 % z této částky připadá na Polsko (5,6 miliard EUR), za kterým následují Česká republika (1,5 miliardy EUR), Maďarsko (1,25 miliard EUR), Rumunsko (900 milionů eur) Slovensko (cca 520 milionů EUR).

Distribuční centrum Amazonu v Dobrovízi funguje od roku 2015. V současnosti je v něm zaměstnáno více než 4 000 stálých a 3 000 sezonních zaměstnanců. Od začátku působení na českém trhu bylo v interních strukturách společnosti povýšeno přes 1 000 zaměstnanců.

Tchibo rozšiřuje své distribuční centrum v Chebu. Ve spolupráci s investorem Accolade a stavitelem průmyslových zón Panattoni v areálu postaví další halu o rozloze 30 tisíc metrů čtverečních. Současná hala je s plochou 73 tisíc metrů čtverečních druhou největší v republice. Budova by se měla otevřít do konce roku.

Program MBARE (MBA – Nemovitosti a jejich oceňování) vyučovaný na Vysoké škole ekonomické v Praze se zařadil mezi nejprestižnější vzdělávací programy v Evropě zaměřené na nemovitosti. Program v lednu 2021, pouze po třech letech fungování, získal akreditaci mezinárodní organizace RICS (Royal Institution of Chartered Suveryors) pro obor komerční nemovitosti a oceňování nemovitostí. V rámci střední a východní Evropy je tak jediným akreditovaným MBA programem svého druhu.

Společnost GLP v současnosti spravuje aktiva v hodnotě 10 mld. EUR na nejsilnějších logistických trzích v Evropě. Společnost přidala v průběhu uplynulých 12 měsíců spravovaná aktiva v hodnotě přibližně 16 mld. USD.

Industrial Research Forum oznamuje údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 4. čtvrtletí 2020.

Přestože maloobchodní segment patří k těm nejvíce postiženým koronavirovou krizí, na počtu značek nově vstupujících na český trh to znát není. Zatímco v roce 2019 k nám přišlo 24 nových brandů, v krizovém roce 2020 jich přibylo 25. Letos by nově příchozích značek mohlo být ještě více – některé loni kvůli koronakrizi odložily otevření své prodejny na rok 2021.

Podle odhadů bylo na konci roku 2020 v provozu 45 000 e-shopů a obrat elektronického obchodu se meziročně zvýšil téměř o 20%, uvádí společnost Colliers International v zprávě „ExCEEding Borders | Retail CEE-17“ - maloobchod v době pandemie“

Společnost GARBE Industrial Real Estate GmbH, přední specialista na logistické a průmyslové nemovitosti v Německu a Nizozemí, koupila v rámci své expanze do střední a východní Evropy prvotřídní pozemek určený k výstavbě. Půda o rozloze 65 000 metrů čtverečních se nachází v Chomutově přímo na exitu z dálnice D7. Do konce roku plánuje firma zahájit demolici stávajících částí původního areálu. Začátek výstavby průmyslové haly o rozloze 32 000 metrů čtverečních je plánován na léto 2021.

Podle nejnovějšího průzkumu společnosti Savills se Evropa do konce roku 2022 v důsledku růstu výrobního sektoru dočká poptávky po dalších 11,6 milionech metrů čtverečních skladových prostor, což vychází z údajů prognóz spol. Capital Economics.