[quote]Lukáš Svobodník, Senior Associate z Colliers, přivedl společnost Sportisimo do Hrušova v Ostravě, kde pro něj Contera zahájila výstavbu logistického areálu. Toto distribuční centrum nabídne práci pro 700 lidí. Hala o 90 000 m2, jedna z největších logistických hal v Česku, dosahuje na jedné části světlou výšku až 25 metrů – v ČR raritní. [/quote]
PRAHA, 15. DUBNA, 2021 – Colliers Česká republika, přední světová společnost v oblasti komerčních realitních služeb a správy investic, zprostředkovala spolupráci českého developera Contera a největšího tuzemského prodejce sportovního zboží Sportisimo, prvního nájemce v areálu. Dlouho připravovaný projekt na bývalém, nevyužívaném brownfieldu, ktorý roky pustl, teď ožil započatou výstavbou Contera Parku Ostrava D1.
Smlouva mezi developerem a prodejcem, který si do haly o rozloze 90 000 m2 přemístí svou logistickou centrálu je největší transakcí v historii českého trhu průmyslových realit za účasti realitního poradce. Tato rekordní transakce potvrzuje trend rostoucí poptávky průmyslového a logistického sektoru v celém regionu EMEA včetně České republiky.
„Jsem velmi rád, že v Ostravě Hrušově, místě nedaleko mého bydliště, mohu osobně sledovat a kontrolovat probíhající výstavbu nového skladu vybaveného moderními technologiemi. Celá stavba roste na revitalizovaném brownfieldu a vdechuje této lokalitě nový život. Distribuční centrum zároveň nabídne zaměstnání stovkám pracovníku. Tento projekt dokazuje, že Ostrava a Moravskoslezský kraj jako celek je v současnosti velmi atraktivní lokalitou v rámci průmyslového trhu a momentálně nabízí širokou škálu průmyslových ploch vhodných pro výrobu, logistiku, distribuci či R&D,“ řekl Lukáš a dodal: „Srdečně vás zvu, abyste se k nám do regionu přijeli přesvědčit na vlastní oči.“
Lukáš Svobodník se s pomocí kolegy Miroslava Kotka, Senior Associate v Colliers, v procesu zprostředkování celé transakce postaral o finanční a technickou analýzu trhu a jeho přehled a následné vyhotovení vyhovující strategie. Prováděl množství diskuzí s kandidáty na dodavatele řešení a posléze vyhodnotil všechny návrhy, jejich klady a zápory.
První hala v právě probíhající výstavbě, bude po svém dokončení v červenci 2022 patřit k největším v republice se zastavěnou plochou ca 90 000 m2 a užitnou plochou zhruba 140 000 m2 i díky pětipatrovému mezaninu. Specialitou haly je kromě moderních robotizovaných systémů nadstandardní světlá výška části haly, tzv „High Bay“, která bude dosahovat až 25 metrů.
Contera ve výstavbě uskuteční i další požadavky provozu Sportisima, které plánuje ve své centrále zaměstnat téměř 700 lidí. Část haly, kde se bude nacházet pětipodlažní mezanin, bude klimatizovaná, což je kvůli nákladnosti provozu u podobných objektů ojedinělé. Zaměstnanci budou mít k dispozici moderní jídelnu a šatny. Moderní hala disponuje zcela novým řešením, přizpůsobeným zavedení nových logistických a distribučních technologií a vysokým stupňem automatizace. Nacházejí se tady také kancelářské prostory.
Prostory budou řízeny moderním softwarem, co umožní snížení provozních nákladů, zrychlí a zkvalitní doručování zboží na prodejny i zákazníkům. Sportisimo z Ostravy obslouží prodejny a e-shopy v Česku a okolitých státech střední a východní Evropy.
Povrchové práce na brownfieldu začaly na jaře 2020. Součástí Contera Parku Ostrava D1 by výhledově měly být další průmyslové haly a technologické centrum. Sportisimo se plánuje nastěhovat do první části objektu v lednu 2022, přičemž celá hala bude k dispozici asi o půl roku později.
Město Ostrava si od připravovaného projektu slibuje oživení Hrušova a další zatraktivnění regionu.
Zdroj : Colliers