Komerční nemovitosti

Společnost Savills zprostředkovala tři nové pronájmy na Brumlovce v kancelářské budově LIFE_Building C. Novými nájemci jsou technologický startup NFCtron Pay a.s., fitness klub Form Factory s.r.o. a provozovatel bistra 23 group, s.r.o.

Celková nabídka komerčních nemovitostí v sektoru výroby a logistiky (I&L, Industrial & Logistics) v regionu CEE-12 vzrostla na více než 65 milionů metrů čtverečních, přičemž 25 milionů metrů čtverečních se nachází ve 12 hlavních měst a v jejich okolí. Největší trh připadá na Polsko, kde se blíží k hranici 30 milionů metrů čtverečních. Vyplývá to z průzkumu společnosti Colliers „ExCEEding Borders: Výroba a skladování v zemích CEE-12“.

Česká developerská společnost RC Europe zahájí výstavbu jednoho z největších logistických a výrobních projektů v Chorvatsku s názvem RC Zone Samobor. Podle developera vyjde celý projekt u hlavního města Záhřebu na více než 100 milionů eur (více než 2,37 miliardy korun). Jeho součástí o celkové rozloze 170.000 metrů čtverečních bude hala o 86.000 metrech čtverečních určená k pronájmu, fotovoltaická střešní továrna, jídelna a další prostory. Společnost o tom informovala v tiskové zprávě.

Po období, kdy bylo pro firmy z mnoha důvodů výhodné mít výrobní kapacity mimo Evropu, přichází doba nearshoringu, tedy přesunu výroby blíž zákazníkům. Podle nejnovějšího reportu realitněporadenské společnosti Cushman & Wakefield Nearshoring je pro něj region Střední a východní Evropy jednou z ideálních destinací: disponuje v rámci Evropy relativně levnou pracovní silou, vhodným geografickým umístěním a dobrou dopravní infrastrukturou.

Podle nejnovějšího průzkumu European Logistics Outlook společnosti Savills, dosáhl v Evropě objem investic do průmyslových nemovitostí 5,1 miliardy eur, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím pokles o 49 % a v porovnání s rekordním 1. čtvrtletím roku 2022 pokles o 73 %.

Kladenská Strojovna hostila 5. ročník konference Brownfieldy, která usiluje o rozvoj nevyužitých lokalit v České republice. Mezi hlavní témata patřila udržitelná řešení pro rozvoj rozsáhlých brownfieldů. V programu nechyběly přednášky a diskuse předních odborníků z tuzemska i zahraničí, ani komentovaná prohlídka areálu Poldi Kladno. Záštitu nad konferencí převzali, mimo jiné, ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš, který se akce osobně účastnil, či hejtmanka Středočeského kraje Petra Pecková.

Developer GLP podepsal s mezinárodní přepravní společností Lorenc Logistic nájemní smlouvy o pronájmu prostor v GLP Parku Brno Holubice. GLP patří mezi přední investory a developery nemovitostí v oblasti logistiky, digitální infrastruktury a obnovitelných zdrojů energie.

Zhruba polovina velkých nadnárodních společností plánuje v příštích třech letech omezit své kancelářské prostory. Firmy se tak přizpůsobují rozšířenější práci z domova, kterou začaly zavádět v době pandemie nemoci covid-19. Informuje o tom list Financial Times (FT), který se odvolává na průzkum společnosti Knight Frank.

Port7, nový projekt společnosti Skanska, se poprvé představí veřejnosti na prestižním festivalu Open House Praha. Jeden z největších tuzemských svátků architektury proběhne 20. – 21. května 2023. Během tohoto víkendu se návštěvníkům po celé Praze otevře více než 100 architektonických skvostů. Skanska a její partneři Scott.Weber Workplaces, Oční centrum Praha a DAM.architekti se této komunitní akce také zúčastní. Devátý ročník Open House Praha nabídne jedinečnou příležitost prohlédnout si více než 100 běžně nepřístupných budov v hlavním městě České republiky.

Kancelářím budoucnosti vládnou technologie. A to nejen skvělý obraz a zvuk audiovizuálního vybavení, ale i postupné využívání AI a virtuálních asistentů či virtuální zasedačky. V neposlední řadě pomáhají technologie k vytváření zelených kanceláří, které spolu s novými chytrými materiály pomáhají snižovat energetickou náročnost.